(洛杉磯 )(本報記者陳慧如洛杉磯報道)購買房地美(Freddie Mac)法拍屋送2年房屋保險？﹗

        這可不是玩笑話。由於多數買家對於購買法拍屋、銀行屋，心裡多少都會有點害怕。深怕屋子狀況並非肉眼所見一般單純的樓梯、地板遭破壞，馬桶、洗手槽被搬走，害怕購買後會有超出財力範圍的嚴重主設施缺失。

        為了在這夏日購房旺季，能出清更多銀行屋，增加消費者信心，並保障消費者權益。房地美推出「聰明買」(SmartBuy)計劃，凡購屋「主要自住」的買家，購買房地美符合資格的法拍屋，都能享有長達兩年的房屋保險。此外，還享有最高達3.5%的購房過戶費(Closing Cost)代付。

        房地美資深副總Beckles表示，該計劃的推出也是為了呼應奧巴馬政府的政策，希望房市更生並帶動經濟的復甦。

        兩年的房屋保險通通讓房地美買單，服務由Cross County Home Service所負責，一星期七天，一天二十四小時服務隨傳隨到。保險維修與更換包括電力系統、水管管線、地下水道、冷暖氣系統、風道與熱水器、洗衣機、洗碗機、冰箱等主要設備。該保險服務甚至包含半年的維修保證，無法維修的設施設備則能換新。

        值得一提的是，兩年保險期過後，屋主還能選擇自費再續約。詳情可撥打1-800-972-7555房地美熱線電話，依照語音只是還能輸入欲購房地區的郵遞區號(Zip Code)，就能找到符合資格的法拍屋。

        華裔房地產專業協會(CAREPA)會長吳程遠認為，這個房屋保險方案確實相當吸引人，所有房屋最重要的設施設備通通都在保固範圍之內。尤其是電力系統與下水道等管線，一但發現損壞維修與檢查起來，相當耗時且費錢。他還說，這項房地美促銷法拍屋方案，根本就是變相地在解決法拍屋遭破壞的問題，對於消費者與銀行來說，是「雙贏」的局面。