香港置業高級營業經理袁柏文表示，康怡花園P座高層02室，面積約588方呎，2房間隔，享園景，獲外區換樓客斥347萬元承接，平均呎價約為5,901元，屬市場合理價。

        袁柏文續指，原業主於95年11月以約272萬元購入單位，是次成交帳面獲利約75萬元，物業升值約28%。