美聯分行營業經理黎泳傑表示，筲箕灣愛蝶灣10座高層K室，面積約505方呎，於自由市場以約244萬元成交，平均呎價約4,832元，屬市場合理價，買家為一名用家，見息口持續低企而四出睇樓，加上鍾情上述屋苑之居住環境，故購入上址作自住之用，原業主於2004年以約118萬元購入。