利嘉閣分行經理陳炳強表示，碧瑤灣23座低層C室，面積1,520方呎，連車位，成交價1,100萬元，每呎7,237元，賣方於97年次季斥資893萬元購得上址，如今將單位轉手，12年間帳面大賺207萬元離場，期間單位升值23%。