香港置業分行助理區域經理司徒偉文表示，�o魚涌康怡花園E座低層5室，面積767平方呎，3房間隔，平均呎價約5,072元。原業主於07年4月，以約278萬元購入上址，是次轉手帳面獲利約111萬元，物業升值約40%。康怡花園平均呎價錄得約6,030元，較上月同期升約3%。