世紀21物業區域經理鄭智鍾表示，杏花�h20座中層5室，面積584方呎，成交價310萬元，平均呎價5,308元，屬合理價。原業主於93年以195.5萬元購入上址，轉手帳面獲利114.5萬元，幅度約58.5%。

        另一單位是6座中層07室，面積556方呎，成交價325萬元，平均呎價5,845元。原業主於

        97年3月以400萬元購入上址，帳面蝕讓75萬元，幅度約18.75%。