利嘉閣分行經理黃景豪表示，受西鐵南環線通車帶動，外區客大舉進駐，嘉湖山莊錄外區上車客入市個案，5期麗湖居7座高層F室，面積576方呎，兩房開則，成交價128.8萬元，呎價2,236元。原業主於07年第四季以104.8萬元購入上址，帳面獲利24萬元，物業在過去兩年間升值近23%。