祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天盛苑日前錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主持貨11年，轉手賬面獲利高達62.9萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為O座低層5室，建築面積847呎，實用面積650呎，3房2廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且價錢合理，遂便決定以149萬元(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價1759元，若以實用面積計算呎價為2292元，成交價稍低於市場價。

        據了解，上述買家因有感新界樓較外區便宜，容易上車置業，加上以相同價錢在新界區可購買到比外區面積更大，間隔更實用的單位，因此決定前往新界區上車置業。