祥益地產分行主管巫嘉露表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗區內短租客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨1年多，租金回報率高達4.9厘。

        巫氏稱，上述所錄成交單位為H座中層3室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名區內短租客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近家人，加上單位座向東南，而且租金合理，遂便決定「即睇即租」以6800元租入該單位3個月，平均呎價13.2元，若以實用面積計算呎價為17元。

        巫氏續稱，如以同類型單位的市價約167.5萬作計算，租金回報率可高達4.9厘，若扣除管理費等雜費約550元，回報率仍達4.5厘。