祥益地產分行主管李健勇表示，屯門華都花園日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主放盤約半個月，即獲區內客租入，該單位業主持貨兩個月，租回報率達3.8厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為4座高層G室，建築面積502呎，實用面積404呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該屋苑環境清幽，加上可飼養寵物，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定以6500元租入該單位，平均呎價12.9元，若以實用面積計算呎價為16.1元。

        李氏續稱，如以同類型單位的市價約203.5萬作計算，租金回報率可達3.8厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍達3.4厘。