祥益地產分行主管李啟昌表示，日前該分行促成一宗屯門兆康苑之租務成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率高達5厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為P座中層6室，建築面積499呎，實用面積414呎，兩房兩廳，日前原業主收樓不足一星期，便成功獲得一名區內客以6000元短租3個月，平均呎租為12元，若以實用面積計算呎租為14.5元，該名租客鍾情單位座擁開揚景觀，附設企理裝修，加上同類型短租盤盤源不多，屬罕有放盤。

        李氏續稱，若以現時同類型單位的市值價約145萬作計算，該單位租金回報率高達5厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍有4.4厘。