世紀21富山地產分行助理經理黃澤龍表示，現時樂富區內業主議價空間普遍達5%，而日前該行亦促成了一宗樂富居屋康強苑的減價成交，買家見屋苑鄰近港鐵站，旁為大型購物中心及街市，生活所需應有盡有，而且見單位向西南，可欣賞開揚球場景，遂以199萬元(綠表價)購入上址與母親同住。

        世紀21富山地產分行助理經理黃澤龍表示，上述單位為康強苑中層單位，單位面積579方呎，以199萬元(綠表價)成交，平均呎價為3,437元，屬市價水平。據了解，原業主於1999年7月以一手價99萬元(綠表價)購入上址，持貨12年，原業主本來開價218萬元，但受市場利淡消息影響，即減價19萬元至199萬元出售，減幅8%，帳面獲利100萬元，單位升值逾1倍。

        黃氏續稱，現時康強苑的放盤量一般，當中以面積575至870方呎，一房至三房單位為主，平均呎價約為3,400至4,000元(綠表價)。