祥益地產分行主管李啟昌表示，日前屯門綠怡居錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨13年，轉手帳面獲利50萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為1座低層H室，建築面積594呎，實用面積482呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位實用率高，附設雅裝，可「即買即住」，加上屋苑環境清幽，而且原業主於7月中放盤時叫價210萬，累積至今減價達15萬，上述買家考慮一個月最終決定以195萬購入上址作自住之用，平均呎價為3283元，若以實用面積計算呎價為4046元，稍低市場價成交。