祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑鄰近兆康西鐵站，由屋苑步行至西鐵站只需約數分鐘時間，交通非常方便，加上單位實用率高，因此吸引了不少區內或外區客前往看盤及置業。而日前上述屋苑便錄得一宗外區換樓客成交個案，是次該單位原業主放盤約半個月，旋獲外區換樓客承接，該單位原業主由一手樓持貨至今。

        李氏稱，上述所錄成交單位為G座高層3室，建築面積546呎，實用面積449呎，兩房兩廳，日前獲一名外區換樓客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以168萬購入上址作自住之用，平均呎價3077元，若以實用面積計算呎價為3742元，屬市場價成交。