祥益地產分行主管陸寶奇表示，屯門啟豐園日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤約1個月，租金回報率達3.6厘。

        陸氏稱，上述所錄成交單位為4座高層F室，建築面積467呎，實用面積325呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且租金合理，遂便決定「即睇即租」以5200元租入該單位，平均呎租11.1元，若以實用面積計算呎租為16元。

        陸氏續稱，如以同類型單位的市價約174.5萬作計算，租金回報率可達3.6厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍有3.1厘。