港田物業高級客戶經理鄒毓靈表示，該行近日錄得元朗新龍圍一宗村屋成交個案。成交單位為粉錦公路新龍圍雙號屋中層單位，建築面積700方呎，間隔3房1廳，現以145萬元成交，折合平均呎價2071元，屬合理市價的成交。

        鄒氏續稱，新買家為區內租客，睇樓約1星期，遂決定以240萬元購入上址作自住用途。據了解，原業主於2006年以73萬元購入上述單位，持貨5年，是次轉手獲利72萬元，升值近1倍。