祥益地產分行主管古文彬表示，日前屯門兆康苑連租約戶錄得一宗區內投資客成交個案，是次原業主持貨2年多，轉手帳面獲利高達74萬，單位升值91%易手。

        古氏稱，上述所錄成交單位為O座中層5室，建築面積523呎，實用面積434呎，兩房兩廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位已連租約，可即買即享收租回報，加上屋苑鄰近鐡路站，交通方便，容易出租，上述買家遂便決定以155萬(自由市場價)購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2964元，若以實用面積計算呎價為3571元，屬市場價成交。

        古氏續稱，該單位現時租約的租金大約為5400元，租金回報率高達4.2厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有3.7厘。