祥益地產分行主管龍超君表示，日前該分行促成一宗屯門盈豐園之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位的租金回報率可達3.9厘。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為1座高層H室，建築面積571呎，實用面積415呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客以6000元租入，平均呎租為10.5元，若以實用面積計算呎租為14.5元，該名租客鍾情單位高層擁開揚景觀，附設企理裝修，加上單位租金合理，符合預算。

        龍氏續稱，如以現時同類型單位的市值價約183萬作計算，該單位的租金回報率可達3.9厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.4厘。