富恒物業分行經理黃天送表示，市場觀望氣氛持續濃厚，不少買家在觀望之下暫緩入市，加上市場存在加息壓力，二手成交量因而有所放緩。
其中以紅磡黃埔花園11月至今錄得15宗成交，較10月同期少3宗，成交單位平均呎價也向下調整了2%，達到7400元水平。現時黃埔花園有500個單位放盤，平均每呎叫價約7800元，2個月以來的議價空間維持在5%。最近錄得紅磡黃埔花園5期3座高層E室，單位為2房2廳，
建築面積約577方呎，開價425萬元，睇樓約2星期，成交價410萬元，平均呎價約7106元。新買家為區內上車客。
原業主於10年7月以342萬購入上址，持貨約1年，轉手帳面獲利68萬元，單位升值約20%。
