祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑屋苑環境清幽，加上造價合理，而且鄰近各車站，交通非常方便，因此吸引了不少區內及外區客前往上車置業。而日前上述屋苑便錄得一宗同屋苑上車客成交個案，是次該單位原業主持貨6年，轉手賬面獲利高達68萬。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為K座中層10室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名同屋苑上車客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座擁正南內園景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以160萬購入上址作自住之用，平均呎價3107元，若以實用面積計算呎價為3990元，屬市場價成交。