亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，整體二手樓市交投似明實暗，個別屋苑優質物業必須酌量減價才會獲得準買家青睞，市場剛錄得一宗北角英皇道50-56號康和苑高層A室單位市價成交，建築面積1163方呎，3房2廳連主套間隔設計，實用率達76%，樓齡27年，附有全屋品味清雅裝修，坐擁正南方向，享有開揚翠綠全山景觀，屬屋苑內優質大單邊物業，獲一名區內用家以915萬元市價承接，折合呎價為7867元。原業主於1990年7月以217萬元購入，持貨21年帳利獲利698萬元離場，物業升值接近3.2倍。業主原先叫價為1180萬，有感歐債務危機及股市持續波幅，遂割愛減價265萬沽出該優質物業再行打算。買家為換樓客，眼見該屋苑開揚景觀平盤已所餘無幾，加上單位間隔頗為實用欠呎價相宜，地段優越位居北角小半山，在參觀上址後旋即拍板購入理想安樂窩。