祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內客租賃交個案，是次該單位業主放盤約1個月，旋獲區內客租入，該單位業主持貨不足1年，租金回報率高達4.9厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為S座低層4室，建築面積583呎，實用面積483呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近各車站，交通非常方便，加上單位間隔實用，而且更附設靚裝修，遂便決定以6400元租入上述單位，平均呎租11元，若以實用面積計算呎租為13.3元。

        李氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約156萬作計算，租金回報率可高達4.9厘，若扣除管理費等雜費約850元，回報率仍高達4.3厘。