祥益地產高級營業經理黃振文表示，屯門卓爾居鄰近西鐡站，周遭配套設施齊全，加上西鐡上蓋物業落成後會帶動區內物業升值，不少業主長遠睇好後市發展。日前該屋苑錄得一宗區外換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨2年多，轉手帳面獲利高達105.5萬，單位升值54%易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為2座高層A室，建築面積644呎，實用面積512呎，兩房兩廳，日前獲一名區外換樓客垂青，該名買家鍾情單位高層擁開揚景觀，附設企理裝修，加上屋苑擁私人會所設備，管理完善，屬區內優質物業，上述買家遂便決定「即睇即買」，以300萬購入上址作自住之用，平均呎價為4658元，若以實用面積計算呎價為5859元，屬市場價成交。