祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門兆隆苑日前得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位原業主持貨4個月，租金回報率可高達5.6厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為高層5室，建築面積497呎，實用面積376呎，一房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近家人，加上單位客廳窗戶座擁西南開揚景觀，間隔實用，而且單位更附設新裝修，遂便決定「即睇即租」以5600元租入上述單位，平均呎租11.3元，若以實用面積計算呎租為14.9元。

        陳氏續稱，如以同類型單位的市值租金約120萬作計算，租金回報率可高達5.6厘，若扣除管理費等雜費約550元，回報率仍高達5.1厘。