祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門錦華花園日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤約10天，旋奩區內客「即睇即租」，該單位業主持貨兩年多，租金回報率達3.7厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為B座中層2室，建築面積480呎，實用面積348呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向東南，加上景觀開揚，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以6300元租入上述單位，平均呎租13.1元，若以實用面積計算呎租為18.1元。

        張氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約206萬作計算，租金回報率可達3.7厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍達3.1厘。