祥益地產分行主管謝利官表示，日前天水圍嘉湖山莊6期(美湖居)錄得一宗同屋苑業主客成交個案，是次原業主持97貨，轉手帳面虧蝕122.4萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為美湖居6座中層G室，建築面積710呎，實用面積544呎，三房一廳，日前獲一名同屋苑業主客垂青，該名買家鍾情單位客廳向南擁開揚遠景，附設企理裝修，加上屋苑造價仍屬低水，符合預算，上述買家遂便決定以213萬一筆過付款購入上述作自住之用，平均呎價為3000元，若以實用面積計算呎價為3915元，屬市場價成交。