(溫哥華 )(本報記者崔源明報道)據溫市府職員聘用的會計師樓最新計算，以最壞打算，市府要為2010年冬季奧運村「包

        底」8.75億元，而非市府過去引用1.9億元的財務擔保。市府會否因此加稅，備受關注。

        事緣上屆溫市議會於2007年6月至9月期間一次閉門會議中，在有異議之下通過一項三方協議，讓千禧發展

        集團公司（Millennium Development Group）從紐約的Fortress Investment Group投資公司取得7.5億元銀團

        貸款，由溫市政府提供1.9億財務擔保和完成工程保證（Completion Gaurantee）。

        保證工程完成即「包底」

        問題出在後者，該項「完成工程保證」原來有潛在財務承擔，就是為奧運村工程「包底」，無論如何按時完成

        工程交貨，讓冬季奧運會使用，作為選手村5個月，然後才可以改建為730個市場物業和120個出租單位。這850

        個單位中，部分已經預售樓花，業主屆時要入伙，發展商的投資才可以回本。

        然而，隨著建築成本上升，原先奧運村造價才9.5億元，但在會計師計算下，成本增加1.25億元，至10.75億元

        。

        在去年5月至8月期間，財團和發展商談判，一來工程成本增加1.25億元，融資未有著落；其次是財團指發展商

        債項失衡，財團要求發展商糾正，否則停止貸款。到9月，財團只借了3.17億元就停止借款，但發展商為著確

        保冬奧前完竣而不能停工。

        財團拒貸款 市府墊支

        發展商在財團停止再貸款後遂向市府求救，結果去年10月市議會一次閉門會議中，市議會緊急批准撥出1億元

        ，先後在10月中至12月中的三個月，為選手村發展墊支共7,900萬元；預期到今年1月中就用罄墊支的1億元財

        務擔保。

        即使市府墊支1億元，工程預算還欠4.18億元。如果沒有財團貸款給發展商，市府就要設法墊支下去，直至重

        新和財團及發展商談判達成新的三方財務重整協議。換句話說，為了令工程準時完工，市府財務擔保加起來最

        高可達8.75億元。這些金錢從何而來？市府會否加稅，備受關注。