美琪地產否認開發案暫停一年傳聞工業市美足場將快速啟動興建
2009-01-31 (03:26)
(洛杉磯 )工業市美式足球場開發案,很可能在下個月工業市通過後全速啟動。

        致力推動本項開發案的美琪地產(Majestic Reality)副總裁賽門肯(John Semcken),昨天正式否認月前謠傳此開發案將暫停一年的消息,他表示,該公司正等候工業市議會通過本案,一旦通過,他們即可正式與全國美式足球聯盟(NFL)旗下的球隊,商談搬遷至洛杉磯事宜,並啟動場館興建計畫,若一切順利將於2012年完工啟用。

        賽門肯表示,他了解足球場開發案鄰近社區有不少華人對此開發案有疑慮,美琪地產將在近期內就交通問題、房產價值和空氣噪音汙染等問題,與社區積極溝通。

        他指出,根據環境評估,大多車輛會經57號高速公路和60號公路抵達球場,

        僅有9%車流會在球賽日通過Grand大道,由於球賽多在周末舉行,對於社區車流影響甚至不如上班日。

        「球賽活動每年只有45天!」賽門肯強調,對於該公司而言,開發案中規劃的餐廳、戲院等娛樂設施、辦公室和醫療中心等才是吸引人潮的重點,而這些規劃對社區生態影響都將小得多,東區民眾反而因此獲得一個假日好去處。

        賽門肯強調,「足球場開發案將為社區帶來6700個工作機會,7億6200萬元的經濟價值以及2100萬稅收」,此一計畫引進的工作機會應該會使胡桃市與鑽石巴市等地的房產價值提高,而非如反對派所言將降低。

        工業市都市計畫委員會將於2月12日對開發案進行審核,若經通過,將於26日提交市議會決議。美琪地產對於工業市通過本案則是信心滿滿。工業市議會在1月22日已經全票通過該計畫的環境評估(SEIR)。

        賽門肯說,若該案順利過關,且在30天內未獲任何訴訟挑戰,公司將於3月28日啟動場館興建、與爭取球隊事宜,若一切順利,球場可望在2012年完工,並在2013年球季啟用。目前並初步規劃,將在2013年中國新年時在球場舉行大型新春慶祝活動。

        對於美琪地產是否已獲得NFL球隊首肯喬遷洛城。賽門肯表示,已經與NFL達成默契,待該計畫在市議會通過後,就可正式與有興趣球隊進行協商,目前包括聖路易公羊隊、屋倫突擊者隊、明尼蘇達維京隊以及聖地牙哥電光隊等,都被視為可能搬遷到洛杉磯的潛在隊伍。

        胡桃市在28日晚間的閉門會議通過暫時將不對工業市提起訴訟。反對足球案最力的胡桃市長林恩成表示,目前並不適合表示意見,但他認為足球場開發案涉及很多層面,應該不可能那麼快就啟動;而由反對派組成的「市民反對工業市美式足球場聯盟」(Citizen Against Stadium)已計畫於31日(周六)下午 1點在胡桃市車流最多的Grand大道與山谷大道交口舉行示威。
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