香港置業高級營業經理黃一堂表示，將軍澳都會豪庭錄得3座低層D室成交，面積644呎兩房單位剛以206萬元易手，平均呎價約為3,199元，屬市場合理價。買家為一名外區投資者，以上述單位平均租金約7,500元計算，料租金回報率約4.4厘。原業主於07年11月以約220萬元購入單位，是次成交帳面虧蝕約14萬元，物業貶值約6%。