美聯物業分行高級營業經理黃嘉明表示，粉嶺花都廣場錄得10座中層G室成交，單位面積約706方呎，望街景，成交價160萬元，平均呎價約2,266元，屬市價。買家為一名外區換樓客，見上述單位間隔實用，又認為目前屬換樓良機，故購入作自住之用。原業主於2008年7月以約170萬元購入單位。