祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居4座高層C室，面積708呎，三房兩廳，座向東南方，原業主於99年以160萬購入，日前便獲一名區內客垂青，該買家鍾情天水圍區的單位造價較外區實惠，而且該單位可享高層園景，遂便決定「即睇即買」，以134萬購入自住之用，平均呎價為1893元，較市場價高約3%成交，單位10年貶值16%易主。