香港置業高級營業經理謝國勳表示，首都1座中低層LB室，面積961方呎，3房加士多房間隔，成交價370萬元，平均呎價約3850元。買家為一個區內分支家庭，購入作自住用途。原業主於去年，以468.8萬元一手購入上址，持貨一年多，是次易手帳面蝕讓98.8萬元，物業貶值約21%。