利嘉閣地產助理區域經理李傑華稱，樓市自去年底進行首浪反彈至今，二手樓價幾經掙扎累積相當升幅，就如盈翠半島海景三房為例，其中一宗為3A座中層D室，單位三房開則望海，建築面積963方呎，成交價507萬元，每呎售價5,265元，造價理想。原業主於05年以390萬元購得單位，自住4年後至今才將單位轉手，帳面獲利117萬元，期間單位升值剛好30%。