中原高級分區營業經理黃惠霞表示，踏入三月份的首10天，美孚新�h錄逾40宗成交，比金融海嘯後每月首10日平均約20宗成交，高出達1倍，創近5個月以來的新高。

        現時該屋苑平均呎價3680元，比去年最低位時期的3200元，上升15%，不少早前入市的投資者即趁機出貨。

        黃惠霞舉例指，其中一宗投資者出貨個案為美孚新�h5期恆柏道7號中層C室，面積957呎，作價330萬元，平均呎價3448元。

        黃氏補充，美孚新�h本月迄今暫錄得的40宗成交中，佔逾10宗均為投資者出貨個案，且全數獲利離場。造價回升後，現時屋苑最平入場費為210萬元。