市建局在去年九月，在金融海嘯刮起不久，為旗下灣仔利東街及麥加力歌街項目招收意向，但隨著市場環境改變，市建局推倒重來，首次為旗下項目重新招收意向，業界表示，隨著樓市下滑，估計現時該項目地價，已較去年下滑兩至三成，總金額逾四十億元。由於市區靚地短缺，多家在去年曾遞交意向的財團，均表示對該重建項目仍感興趣。而截收意向日期為本月二十四日。