美聯物業分行助理區域經理馬立成表示，將軍澳廣場錄得6座極高層H室連租約單位成交，單位面積590方呎，成交價約為217萬元，平均呎價約為3,678元，較市價低約5%。買家為一名區內投資者，見上述單位租金回報逾5厘，故購入上址作收租投資之用。原業主於04年4月以160萬元購入上址，是次成交賬面獲利57萬元，物業升值36%。