中原地產分區經理蕭家權表示，西半山蔚華閣錄得中層A室成交，單位面積835方呎，擁三房連套房間隔，享開揚景，成交價為603萬元，平均呎價7222元。買家為外區客，打算購入單位作換樓之用。原業主於1997年以888萬元入市上址，持貨12年，是次轉手賬面蝕讓285萬元離場。