香港置業分行營業經理王震安表示，紅磡海濱南岸減價推售貨尾單位帶旺黃埔交投氣氛，惟單位面積欠缺逾千呎單位，故以此類單位為入市目標的買家會轉移至區內屋屋苑如海逸豪園尋覓心水單位，令該區出現一二手同步暢旺的景況。其中海逸豪園錄得17座高層E室，面積約1,163方呎，3房間隔，享內園景觀，成交價為660萬元，平均呎價約為5,675元，屬市場合理價。

        原業主於04年10月以約564萬元購入單位，是次成交帳面獲利約96萬元，物業升值約17%。本月海逸豪園錄得約23宗成交，而現時平均呎價則約為5,700元。