利嘉閣高級區域經理徐子豪表示，沙田中心錄一宗「高價」成交，安寧大廈中層A室，面積507方呎，成交價200萬元，每呎3,945元，造價較同類型單位市值高出10%。賣方在04年以141萬元購得單位，帳面獲利59萬元離場，期間單位升價42%。

        另外，好運中心竹林閣低層D室，亦以溢價5%易手，單位建築面積563方呎，成交價200萬元，每呎售價3,553元。賣方在05年末季以165萬元購得單位，帳面獲利35萬元，折算賺幅21%。