香港置業分行高級營業經理蘇國榮表示，縱然近月新盤排山倒海而出，但二手市場的優質放盤仍有一定的捧場客，加上現時按揭市場競爭劇烈，不同銀行均以極吸引的優惠吸客，更帶動換樓客入市。

        蘇氏表示，一名外區換樓客，日前看中了維港灣5座高層D室後即打算斥資入市，更不惜追價15萬購入心頭好。該單位面積約928方呎，3房間隔，享少海景，成交價515萬元，平均呎價約為5,550元，屬市場合理價。原業主於98年12月以約464.8萬購入上述單位，是次成交帳面獲利約50.2萬元，物業升值約11%。