美聯高級營業經理張廣輝表示，映灣園聽濤軒16座中層F室，單位面積約749方呎，望翠綠山景，連租約成交價207萬元，平均呎價約2764元，較市場低約6%。據了解，買家為一名外區上車客，見上述單位享山景兼向南，租金回報達5.3厘，故購入作長線投資之用。