美聯分行高級營業經理林潤強表示，海怡半島8座中層A室，面積約931方呎，成交價約為490萬元，平均呎價約5263元。據悉，買家為外區換樓客，因看好屋苑升值潛力，故趁樓市轉旺而入市，原業主於97年以約742萬元購入。