(歐洲 )(本報訊)英國最大房地產網絡資訊公司Rightmove Plc表示，抵押貸款批准數增加後，英國4月份房價連續第三個月上升，並且創下14個月來的最大月度增幅。

         根據該網站提供的數據，四月份英國東安格利亞（East Anglia）地區房價漲幅最大，達到5.1%；其次是威爾斯地區，漲幅為4.8%；以及英格蘭東南部，為4.2%。目前三居室房屋平均賣價比上個月上漲1.8%，從218,081鎊漲至222,077鎊。不過，與去年同期相比，英國四月房價仍下跌了7.3%。

         Rightmove的調查數據還顯示，4月平均售出一套房屋的時間為77天，3月為81天；平均每個房產商的房屋庫存已從上個月的72套，下降至71套。同時，每周有22,000個新賣家進入房產買賣市場，較3月上升13%。

         但也有專家警告，各賣主切莫過於樂觀，以至將房價定位過高。Rightmove的總監Miles Shipside也表示，房價指數的連續回升暗示英國房產市場可能已經見底，現在正在底部位置顛簸前行。但要讓市場樂觀地相信這種反彈將會持續下去，還需要抵押貸款情況取得重大改善才行。目前抵押貸款量僅為2002至2007年水平的1/3。但他補充：「值得欣慰的是，抵押貸款商現在已開始向市場提供更多用於購買新房的資金。」

         本月初匯豐銀行已經開始，通過大幅降低小額首付者的借貸利率，吸引客戶。其競爭對手們也在銀行向借貸者提供10億鎊借款後，紛紛跟進推出較為寬鬆借貸產品。

         因英倫銀行調降基準利率至歷史新低0.5%，同時開始購買資產，以舒緩經濟信貸緊縮，2月成效顯現，抵押貸款批准數上升19%。抵押貸款批准數在2月攀升至 3.8 萬件，增幅是自去年5月以來的新高。隨著銀行放緩借貸限制，房價可能出現回振。