(澳洲 )(本報雪梨訊)在全球金融危機侵蝕房屋價值下，澳洲的百萬豪宅區數目減少。

        房屋中位值在一百萬元以上的城區，在今年二月份減少到一百三十四個，而一年前有一百五十二個城區的房屋中位價達到一百萬元以上。

        據房地產研究機構RP DATA提供的數據，其中一些豪宅區的房屋中位價下挫超過百分之二十。

        RP DATA的高級分析員庫舍爾（CAMERON KUSHER）說，最貴樓市一向被認為最安全，通常能免受樓市下跌影響 。但這場全球金融危機已真正影響到城中富翁，造成其中部分人割價求售。

        他說，過去在衰退期間，很少看到這些城區的房屋價錢下挫超過百分之二十。

        這是一種新情況，過去從未見到過。

        根據月度銷售數據，西澳有四個豪宅區的房屋中位價下跌超過百分之二十。

        紐省在到今年二月為止的一年期間跌出中位價百萬元豪宅區的城區最多，達到八個。

        WARRAWEE區房屋中位價下跌最大，由二零零八年的一百零九萬元，跌至今年二月的八十九萬五千元。

        總體而言，紐省的百萬豪宅城區，由二零零八年的八十六個，下跌到今年的七十八個。

        庫舍爾說，金融危險的影響在去年底加劇，驅動豪宅降價銷售。一些高收入者可能料想的美好時光持續時期比實際要長。他們現在失去豐厚獎金和分紅，他們的股票價值可能僅值十八個月的一半。因此其中一些人必須賣掉物業。

        資源業繁榮期房屋價錢暴漲的西澳，一些豪宅區房屋中位價跌得最快。其中柏斯的ARDROSS區，房屋中位價下跌百分之二十六點四。

        維省有五個去年房屋中位價超過百萬的城區，今年跌至百萬元以下。其中南雅拉區（SOUTH YARRA)的房屋中位價，由二零零八年時的一百一十萬元，跌至二零零九年二月的九十萬元，跌幅百分之十八點一。

        但在到今年二月為止的一年期間，昆省和南澳的百萬豪宅區各增加一個。（南巒）