(紐約 )(本報記者馮菁雲紐約報道)新科州眾議員孟昭文昨(2日)宣布再通過第二條法案，此案透過免除房屋債權抵押罰金(Liens)，鼓勵房東收購公寓後用來做為平價屋以利中低收入的老百姓。

         州眾議會編號7247的法案由新科議員孟昭文提出，旨在允許有意購買被政府實施債權抵押法大樓的新房東免除罰鍰，但前提是大樓必須做為平價屋用途。孟昭文表示，紐約市有許多舊樓因為年久失修，危害住客的健康與安全。這種情形下惡質房東往往要市政府主動出擊，包括給錢給屋主強制他們進行維修工作，但大樓也因此被政府以房屋債權抵押(Liens)的處罰方式擁有留置權。

         孟昭文的法案即鼓勵有意購買類似房屋或公寓的新東主免除額外繳付的抵押金，但必須將房子以平價屋的方式照顧中低收入、符合平價屋申請的民眾。孟昭文的這條法案將讓有關部門擁有15年的觀察期限，確保新東主按照規定執行。

         孟昭文表示，在與州眾議會房屋委員會主席羅佩茲合作下，促使這條法案很快在議會內通過。這條法案不僅對民眾有好處，對新的業者能夠在經濟不景氣的情況下無需繳交一大筆額外罰鍰也是一大福音，「這是一條讓各方面均雙贏的法案」。

         這條法案也已在州參議會內通過，經州長簽名後將很快開始實施。