六月房屋批建數字反彈 建屋活動仍處較疲弱水平 |
| 2009-08-01 (05:05) |
  (澳洲 )(本報雪梨訊)官方公布的最新數據顯示，澳洲批建房屋數字出現四年來最大幅度的躍升，主要歸功於大批新雅柏文工程。 六月份批建房屋數字躍升百分之九點三，超出市場預測的增長百分之八。 而在此之前，非官方的「澳洲物業監測」季度房屋數據調查報告顯示，六月季房屋價錢勁升百分之三點三。 澳洲統計局（ABS）的六月份批建房屋數字，是自二零零五年五月以來最大的升幅，其中批建雅柏文數字猛升百分之二十七點七。新批建獨立屋數字則升百分之四點九。然而六月份的飆升是在五月份急劇下挫百分之十一後出現，五月份的暴跌是自二零零二年十一月以來的最大跌幅。六月份的飆升仍不足以抵銷五月份的劇跌，因此六月份批建一萬一千零八十六個住宅單位的數字，仍低於四月份。 到六月底為止的一年期間，批建房屋數字仍下跌百分之十四點三。其中批建雅柏文數字則暴跌百分之四十五點七。 資源大省份西澳六月份批建房屋數字上升百分之二十一點一，為全國最強勁，維省增長百分之十七點四，南澳增長百分之十一點三，紐省僅升百分之三點四。塔省下挫百分之七點六，昆省下滑百分之一點九。 澳紐銀行經濟師喬納（ALEX JOINER）說，這兩組數字顯示出聯邦儲備銀行行長史提芬斯（GLENN STEVENS）所擔心的房屋需求與供應問題。 喬納博士說，儘管在加碼首次置業津貼和低利率的助推下批建房屋數字大增，但仍處於相對低抑的幅度。其結果是導致房屋價錢上漲。供應與需求失衡導致在一個許多人預測房屋會跌價的環境下，房屋價錢獲得支撐而上升。（南巒） |
