(歐洲 )(本報訊)英國最大的按揭貸款提供機構哈利佛銀行(HBOS)最新公布的統計數據顯示，7月英國房價出現三個月來的第二次上漲，平均房屋價格上漲1.1%，至159,623鎊。評論人士認為，這是房地產、製造業和服務領域復甦的標誌。

        依據哈利佛銀行的數據，英國7月房價指數年比下降12.1%。與之相比，6月年比下降15.0%。哈利佛的房產經濟學家埃利斯(Martin Ellis)表示：「2009年迄今為止，房價跌幅小於1%。需求上升及房源供應水平較低等因素，使銷售活動由異常低位處上升，而且也給過去數月房地產市場表現帶來支撐。」

        哈利佛銀行預測，和去年相比，今年房價將可能下跌7%。之前，該行預測房價跌幅達15%。

        不過，王家特許測量師協會(Royal Institution of Chartered Surveyors，以下簡稱RICS)表示，在近期購房者人數回升及按揭貸款批准數上升等因素支撐下，今年英國房價可能上漲，但2010年的前景依然不定，屆時房價可能會再度回落。

        RICS指出，英國2009年底房價可能高於年初。此前該協會預測2009年間房價將跌10%到15%，不過鑒於近期尋求購房者人數回升，以及按揭貸款批准數量上升，RICS認為今年四季度房價將略高於上年同期水平。

        RICS高級經濟學家奧裡瑞(Brigid O'Leary)表示：「買家需求恢復與市場房源供應有限等因素足以支撐價格，因此短期內價格由當前水平進一步上漲，並不會令人感到驚訝。不過，2010年前景仍存在相當大的不確定性，價格可能面臨再次回落的風險。」

        RICS是第二家調整房價預測的領先機構。之前，國民按揭貸款銀行(Nationwide Building Society)曾在上周表示，2009年房價上漲存在「合理機會」。這一觀點在房屋業主中，正得到越來越多的共識。

        另外，官方統計數據顯示，英國服務業和製造業產量達到17個月以來的最高水平。服務業產量佔去英國經濟總量的三分之二，所以對經濟恢復具有重要作用，統計數據顯示，該領域產量已連續第三個月增長。