(溫哥華 )(本報記者報道)卑詩地產協會（BCREA）星期五發表報告，指大溫及維多利亞7月份紀錄性的房屋銷量，令卑詩省地產市道漸趨平衡。去年的市道向買家傾斜，是買家天下。全國而言，7月份也錄得紀錄性銷量，並且錄得兩年來最大的單月同比增長率。而全國升幅最大的是溫哥華市，銷售增幅高達驚人的90%（見附圖）。

        由於屋價較低，按揭利率也接近低紀錄，卑詩省省民在7月通過房屋登記出售系統（MLS），購入10,051幢房屋。卑詩省今年7月單月的銷量，比去年7月增加53％。

        卑詩地產協會首席經濟學家繆爾（Cameron Muir）稱：「7月大溫及維多利亞的紀錄性房屋銷量，促使本省市道更趨平衡狀態。」

        不過繆爾提醒大家，其他市場的情況並不一致。他說，卑詩內陸地產市道受到資源業不振的打擊，更受到林火的影響。

        卑詩省今年首6月的銷量是增加了，房屋供應也減少了，但首7月通過房屋登記出售系統售出的46,380幢房屋，仍然比2008年首7月減少6％。今年首7月售出房屋的累計總值是210億元，也比去年同期下跌10％。

        加拿大地產協會（CREA）上星期五公布，7月份全國通過房屋登記出售系統賣出的房屋，有50,270幢，比一年前同月增加18.2％，也是加國首次單月銷量突破5萬幢。

        加拿大地產協會總裁里平格（Dale Rippliger）說：「目前地產市道跟年初相比，有天壤之別，尤其是加西。買家認為利息及利率已經見底，匆匆趁機入市。」

        加國今年7月房屋銷情，比歷來最佳的2007年有過之而無不及。今年7月的銷量，比2007年7月，高出3.9％。