香港置業高級營業經理黃一堂表示，一名外區用家，剛以約311.5萬元購入新都城2期1座中層E室，面積749方呎，3房間隔，望東南內園景，成交價311.5萬元，平均呎價約4,159元。原業主於99年，以306.8萬元購入上址，是次易手帳面獲利約4.7萬元，物業升值約2%。