(三藩市 )(本報訊)最新公佈的7月份標準普爾/ Case-Shiller房屋價格指數顯示，灣區樓價已經連續三個月錄得上升，更多跡象顯示房價市場正在復甦，不過比起2006年中最高峰時期仍然下跌接近4成，比去年同期亦下跌了約17%。

        三藩市灣區7月份的標準普爾/ Case-Shiller房屋價格指數為128.86，比起6月份的124.70上升了3%，在全國20大都會地區中是升幅最高的地區之一，超過全國的平均上漲水平。不過和2008年7月份的156.88相比，仍然下跌了一成多，現時的樓價大約與8年前相若。

        雖然房價上漲是一個好的中期現象，不過高失業率仍然對樓市復甦帶來一定壓力，事實上根據該指數，比起今年年頭三藩市灣區的樓價並沒有上漲太多。

        另一方面，業界擔心即將結束的8千元聯邦首次置業退稅計劃將進一步影響到未來樓市的銷售與樓價，不過地產與建築行業的代表正在積極遊說國會延長這項稅務優惠。

        標準普爾/Chase-Shiller二十大城市綜合指數由總部在紐約的標準普爾公司，在每個月最後一個星期二公佈，該指數主要反映了現時獨立屋實際價格的上升或下跌。指數以建立時為基準100點，指數達150點意味著房價上升了50%。